תביעות קבלניות לאחר פסק דין ביבי כבישים
בפסק דין ביבי כבישים קבע בית המשפט העליון, כי בחוזה אשר תנאיו מפורטים וברורים, כדוגמת חוזה קבלני, בית המשפט אינו רשאי להתערב ולתקן את תנאי החוזה, גם אם הם נראים לו בלתי הוגנים.
רבים בעולם הבניה והתשתית סברו כי פסק הדין חסם את הדרך בפני הקבלנים להילחם בתנאים דרקוניים בחוזיהם.
אני סבור שההפך הוא הנכון.
לא רק שבית המשפט לא חסם את הדרך להתמודדות עם תנאים מקפחים, אלא להיפך – הוא המליץ להתמודד עם תנאים כאלו ולשנותם, ואף הצביע על הדרך לעשות זאת, באמצעות שימוש בטענת תנאי מקפח בחוזה אחיד.
התוצאה הצפויה של המהלך הזה הינה שינויים מהותיים לטובה בכל חוזי ההתקשרות של גופי המדינה עם קבלנים ואף עם ספקים שונים אחרים והיא תחסוך מאות מיליוני שקלים כל שנה, הן לקבלנים והן למזמיני העבודה.
קבלן שיקדים להשתמש בפסק הדין צפוי להכפיל ולשלש את הכנסותיו מתביעות.
מזמין עבודה שינקה מחוזהו את התנאים המקפחים צפוי לראות איך הפרויקטים שלו נעשים בבת אחת יעילים יותר וקצרים יותר. מזמין עבודה שלא יתקן את חוזהו כך שיעמוד בדרישות החוק, ישלם על כך בתביעות עתק.
"טענת תנאי מקפח בחוזה אחיד" מחייבת הליך משפטי מיוחד אשר מרבית עורכי הדין ומרבית השופטים נמנעים ממנו. המאמר מסביר את הסיבות להימנעות הזו ואת הדרכים לנטרל אותן.
המאמר מסביר מה יש לעשות וממה יש להימנע על מנת לטעון טענת תנאי מקפח בתביעה קבלנית.
בהמשך מציג המאמר, כדוגמה, את התנאים המקפחים העיקריים בחוזה האחיד של חברת מוריה, המבצעת את מרבית פרויקטי התשתיות בירושלים, וכיצד יש לשנותם באמצעות טענת תנאי מקפח בחוזה אחיד.
Section Title
Every website has a story, and your visitors want to hear yours. This space is a great opportunity to give a full background on who you are, what your team does and what your site has to offer. Double click on the text box to start editing your content and make sure to add all the relevant details you want site visitors to know.
If you’re a business, talk about how you started and share your professional journey. Explain your core values, your commitment to customers and how you stand out from the crowd. Add a photo, gallery or video for even more engagement.