17 בדצמ׳ 2017זמן קריאה 4 דקות
בקרת מסמכי החוזה, או - איך להפוך את מחלקת הבקרה למרכז רווח עיקרי בחברה קבלנית?
על פי רוב אנשי הבקרה בחברות קבלניות (באותן חברות בהן יש מחלקה כזו...) הם אלה שבאים בסוף הפרוייקט ומספרים למנהל הפרוייקט כמה הוא הפסיד...
17 בדצמ׳ 2017זמן קריאה 3 דקות
מה לעשות אם החוזה מחייב אותך לניתוח לו"ז בשיטת TIA?
בכתבות קודמות הסברתי את החסרונות לקבלן של ניתוח לו"ז בשיטת TIA ואת החשיבות בהמנעות ממנה כשאינכם מחוייבים לה. אבל – כיוון שכבר התחילו...
17 בדצמ׳ 2017זמן קריאה 2 דקות
ניתוח תביעות לו"ז בשיטת TIA
בשנה האחרונה החלו מספר מזמיני עבודה לדחות תביעות לו"ז שהוגשו נגדם באמצעות הטענה שניתוח התארכות הביצוע על ידי הקבלן לא נעשה בשיטת TIA...
17 בדצמ׳ 2017זמן קריאה 2 דקות
עיכובים ודרישות להחשת לוח זמנים
כדי להתגונן מדרישות תשלום בגין החשת ביצוע כוללים מרבית החוזים דרישת סף ולפיה הקבלן אינו זכאי לתשלום בגין החשה אם לא ניתנה על ידי המזמין...
17 בדצמ׳ 2017זמן קריאה 2 דקות
אחריות הקבלן לתכנון בחוזים של תכנון-ביצוע Design-Built
בשנים האחרונות החלו אחדים מנותני העבודה הגדולים במשק להוציא מכרזים בשיטת תכנון – ביצוע. חלק מן הרציונל במעבר לשיטה זו הינו נסיון להעביר...
17 בדצמ׳ 2017זמן קריאה 2 דקות
גבולות האחריות בין הקבלן למזמין
הגבול שעד אליו חלה אחריותו של המזמין בפרוייקט, ושממנו והלאה – היא חלה על הקבלן, הינו נושא לויכוח מתמיד בין קבלנים למזמיני עבודה כיוון...
16 בדצמ׳ 2017זמן קריאה 2 דקות
באיזה פרוייקטים אפשר להרוויח?
כיוון שכבר שנים ארוכות אני טוען כי המקטע היחידי בפרוייקטים קבלניים שבו יש עדיין מתח רווחים סביר הינו מקטע השינויים החוזיים והניהול שלהם,...
16 בדצמ׳ 2017זמן קריאה 2 דקות
איך מוודאים ששינויים בפרוייקט ייצרו רווח ולא הפסד
מזל טוב – זכיתם בפרוייקט חדש. אם למחרת היום אתם מתחילים לשלוח פקסים על מנת לקבל הצעות מחיר ולנהל מו"מ על מנת להוריד את הספקים וקבלני...
16 בדצמ׳ 2017זמן קריאה 2 דקות
הכנת תוכנית עבודה ולוח זמנים לפרוייקט
בתוכנית העבודה צריך לכתוב באילו שיטות ביצוע אתם מתכוונים להשתמש, באיזה משאבים, ובאיזה לוח זמנים. צריך לפרט בה את האישורים, ההיתרים...
16 בדצמ׳ 2017זמן קריאה 1 דקות
האם אי הוודאות מגדילה את הסיכון או מקטינה אותו?
קבלנים רבים שאיתם אני מדבר מפעם לפעם מתלוננים על אי הוודאות העצומה הכרוכה בעבודות קבלניות. הטענה העיקרית נוגעת לכך שלעיתים קרובות מסתבר...