לבלבל את הבורר/ מאת אסף מורג
לוחות זמנים וחוות דעת על הארכת משך ביצוע – האם הן שוות את הנייר שהן כתובות עליו?
25 בינו׳


החורים השחורים בחוזי המזמין הציבורי (ואיך לעשות מהם מיליונים)
רוב חוזי המזמינים הציבוריים בישראל מכילים מספר גדול של שגיאות וסתירות פנימיות. במקרי קיצון הם כוללים גם סעיפים שחוקיותם גבולית אם לא למטה מז
19 בדצמ׳ 2022
איך לבחור מערכת לניהול פרויקטים
בחירת מערכת ניהול פרויקטים אינה החלטה טכנית. עבור חברה המנהלת או יוזמת פרויקטים, אשר נמדדת לפי יכולתה להוציא אל הפועל פרויקטים ביעילות, זוהי
15 במרץ 2021
מפרטי רקיע לניהול החוזה - מהדורת מרץ 2018
חלוקת אחריות וסיכונים בין קבלן, מזמין, מתכננים ומנהל פרויקט - קביעת גבולות האחריות לתכנון, גאולוגיה, ממצאים בתת הקרקע ועוד נושאים רבים,...
23 באפר׳ 2018
מפרט ניהול הזמן בחוזה
איך לסיים פרויקט במועד? איזה לוח זמנים צריך לבנות? איך לקשור אותו אל החוזה ואל הניהול השוטף של הביצוע? איך לגרום לכל המשתתפים בפרויקט...
2 בינו׳ 2018
מפרטי ניהול החוזה
פרויקט מפרטי ניהול החוזה פרויקט מפרטי ניהול החוזה הינו מיזם פרטי של חברת רקיע הנדסה ותשתית (1994) בע"מ, אשר נועד למלא חוסר הקיים במרבית...
29 בדצמ׳ 2017
הכפלת הרווחים הקבלניים באמצעות ניהול שינויים מקצועי
הכפלת הרווחים הקבלניים באמצעות ניהול שינויים מקצועי ניהול חריגים, תביעות ודרישות הנדסיות תחת שיטות התקשרות שונות מאת: אסף מורג מאמר זה...
17 בדצמ׳ 2017
ניהול שינויים בחוזים הנדסיים
מה הם שינויים בחוזה? בחוזים "רגילים" ו"פשוטים", כמו חוזים לקניית דירה, מכירת רכב, וכדומה, מניחים ומקווים שני הצדדים בעת חתימתם על החוזה,...
17 בדצמ׳ 2017
כמה כסף שווה הזמן? (דוגמת פרויקט נתב"ג 2000)
הן בישראל והן בעולם, כמעט ולא קיימים חוזי קבלנות של עבודות ציבוריות המתמחרים את ערכו הכספי של הזמן בצורה ראלית, ורק בחלק קטן מאוד של...
17 בדצמ׳ 2017
מכרזי מחירון – הדרך הטובה להסתיר תיכנון רע?
מהם מכרזי מחירון ומדוע משתמשים בהם? בשנים האחרונות הולך ומתפשט בארץ השימוש במכרזים מבוססי מחירון אשר בהם נקבעים מחירי היחידה על ידי...
17 בדצמ׳ 2017
בקרת מסמכי החוזה, או - איך להפוך את מחלקת הבקרה למרכז רווח עיקרי בחברה קבלנית?
על פי רוב אנשי הבקרה בחברות קבלניות (באותן חברות בהן יש מחלקה כזו...) הם אלה שבאים בסוף הפרוייקט ומספרים למנהל הפרוייקט כמה הוא הפסיד...
17 בדצמ׳ 2017
מה לעשות אם החוזה מחייב אותך לניתוח לו"ז בשיטת TIA?
בכתבות קודמות הסברתי את החסרונות לקבלן של ניתוח לו"ז בשיטת TIA ואת החשיבות בהמנעות ממנה כשאינכם מחוייבים לה. אבל – כיוון שכבר התחילו...
17 בדצמ׳ 2017
ניתוח תביעות לו"ז בשיטת TIA
בשנה האחרונה החלו מספר מזמיני עבודה לדחות תביעות לו"ז שהוגשו נגדם באמצעות הטענה שניתוח התארכות הביצוע על ידי הקבלן לא נעשה בשיטת TIA...
17 בדצמ׳ 2017
עיכובים ודרישות להחשת לוח זמנים
כדי להתגונן מדרישות תשלום בגין החשת ביצוע כוללים מרבית החוזים דרישת סף ולפיה הקבלן אינו זכאי לתשלום בגין החשה אם לא ניתנה על ידי המזמין...
17 בדצמ׳ 2017
אחריות הקבלן לתכנון בחוזים של תכנון-ביצוע Design-Built
בשנים האחרונות החלו אחדים מנותני העבודה הגדולים במשק להוציא מכרזים בשיטת תכנון – ביצוע. חלק מן הרציונל במעבר לשיטה זו הינו נסיון להעביר...
17 בדצמ׳ 2017
גבולות האחריות בין הקבלן למזמין
הגבול שעד אליו חלה אחריותו של המזמין בפרוייקט, ושממנו והלאה – היא חלה על הקבלן, הינו נושא לויכוח מתמיד בין קבלנים למזמיני עבודה כיוון...
17 בדצמ׳ 2017
באיזה פרוייקטים אפשר להרוויח?
כיוון שכבר שנים ארוכות אני טוען כי המקטע היחידי בפרוייקטים קבלניים שבו יש עדיין מתח רווחים סביר הינו מקטע השינויים החוזיים והניהול שלהם,...
16 בדצמ׳ 2017
איך מוודאים ששינויים בפרוייקט ייצרו רווח ולא הפסד
מזל טוב – זכיתם בפרוייקט חדש. אם למחרת היום אתם מתחילים לשלוח פקסים על מנת לקבל הצעות מחיר ולנהל מו"מ על מנת להוריד את הספקים וקבלני...
16 בדצמ׳ 2017
הכנת תוכנית עבודה ולוח זמנים לפרוייקט
בתוכנית העבודה צריך לכתוב באילו שיטות ביצוע אתם מתכוונים להשתמש, באיזה משאבים, ובאיזה לוח זמנים. צריך לפרט בה את האישורים, ההיתרים...
16 בדצמ׳ 2017
האם אי הוודאות מגדילה את הסיכון או מקטינה אותו?
קבלנים רבים שאיתם אני מדבר מפעם לפעם מתלוננים על אי הוודאות העצומה הכרוכה בעבודות קבלניות. הטענה העיקרית נוגעת לכך שלעיתים קרובות מסתבר...
16 בדצמ׳ 2017